المقالات
نصائح البناء والتكلفة والاستلام، من مهندسينا إلى كل من يبني بيته أو منشأته.
دليل المالككم تكلف فيلا اليوم؟ دليل التكلفة من العظم إلى المفتاح
أكثر سؤال يصلنا من الملاك: كم سيكلفني البيت؟ والجواب يعتمد على أربعة قرارات تتخذها قبل أن يبدأ الحفر.العظمالهيكل الخرساني والجدران والأسقف، ويمثل عادة ما بين ٣٥ و٤٠٪ من التكلفة الكلية.التشطيبالأرضيات والدهانات والأبواب و…
دقيقتان
طريقتناالتقرير الأسبوعي: ماذا يصلك من الموقع كل خميس؟
نؤمن أن المالك يجب ألا يزور الموقع ليعرف ما يحدث فيه. لذلك يصله كل خميس تقرير من صفحة واحدة.الصورعشرون صورة مؤرخة من زوايا ثابتة، فيرى التقدم أسبوعاً بعد أسبوع.النسبةنسبة الإنجاز لكل بند مقارنة بالجدول الزمني، بالأخضر وا…
دقيقتان
هندسةمعالجة الخرسانة: الخطوة التي يتجاهلها كثيرون
الخرسانة لا تصل إلى قوتها يوم الصب، بل خلال ٢٨ يوماً بعده، وما يحدث في الأيام السبعة الأولى يحدد عمر المبنى.لماذا المعالجةالحرارة العالية تُفقد الخرسانة ماءها سريعاً، فتظهر الشروخ وتضعف المقاومة.كيف نعالجرش منتظم بالماء…
دقيقتان
هندسةحديد أم خرسانة؟ متى نختار المنشآت الحديدية
في المستودعات والصالات الكبيرة يختصر الهيكل الحديدي نصف مدة التنفيذ، لكنه ليس الخيار الأفضل دائماً.السرعةالأجزاء تُصنع في المصنع وتُركّب في الموقع، فتقل مدة التنفيذ ٤٠ إلى ٥٠٪.البحور الواسعةالحديد يغطي مسافات أكبر بلا أع…
دقيقتان
دليل المالكقائمة الاستلام: ٢٠ بنداً تفحصها قبل أن توقّع
الاستلام النهائي ليس زيارة مجاملة. هذه البنود التي نمر عليها مع كل مالك قبل تسليم المفتاح.الماء والصرفتشغيل كل صنبور ومصرف وفحص الضغط وعدم التسرب تحت المغاسل.الكهرباءكل مفتاح وكل مقبس، ولوحة التوزيع مرقمة ومطابقة للمخطط.…
دقيقتان
طريقتناالسلامة أولاً: كيف وصلنا إلى مليون ساعة عمل بلا إصابة
السلامة في المواقع لا تتحقق بالخوذة وحدها، بل بعادة يومية يمارسها كل من في الموقع.حديث الصباحعشر دقائق كل صباح يراجع فيها المشرف مخاطر عمل اليوم.التبليغكل من يرى خطراً يبلّغ عنه، ويُكافأ على ذلك لا يُلام.القياسنسجل ساعات…
دقيقتانجرّب كلمة أقصر، أو اختر تصنيف «الكل».